大伙都了解，在日常有时候都需要交纳定金，不过定金的缴纳会出现不同的状况的。有的朋友会问，买房定金可以退吗?产品房定金纠纷处置办法有什么?下面一块去看看!
1、买房定金可以退吗
1、到现在为止，涉及到定金的法律有以下一些：《合同法》、《担保法》、《担保法司法讲解》、《产品房交易合同纠纷司法讲解》等法律。给付定金的一方假如没根据合同的约定履行有关的义务或者是债务的，无权需要返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、出卖人通过认购、订购、预约等方法向买受人收受定金作为订立产品房交易合同担保的，假如因当事人一方缘由未能订立产品房交易合同，应当根据法律关于定金的规定处置;因不可归责于当事人双方的事由，致使产品房交易合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
产品房定金纠纷
2、产品房定金纠纷处置办法有什么
认购书中的定金，事实上具备立约定金和违约定金的双重功能。
假如买方没在认购协议书规定的期限内去签约，属买方违约，定金不予返还;假如卖方在认购协议书规定的期限内将认购房子转售第三人或与第三人第三签订认购协议书，从而致使双方未能正式签约，属卖方违约，卖方应向买方双倍返还定金。
假如任何一方在正式签约时对认购协议书中确认的条件，如房号、价格、面积等进行修改，从而致使签约未成，改动一方视为违约方履约金。假如买方违约的，定金不予返还;假如卖方违约的，应双倍返还定金。
假如交易双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作房款或退回买方;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用不予返还或者双倍返还。
假如因为卖方本身不拥有房子销售条件而致使认购协议书无效，由卖方向买方返还定金并承担缔约过失责任。
假如由厂卖方向买方提供的证明文件虚假而致使未能签订正式合同，卖方应把定金全数返还买方。
假如双方都没有上述第—项的违约行为，仅对销售合同及补充协议内容很难达成—致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
产品房定金纠纷
买房定金可以退吗?产品房定金纠纷处置办法有什么?看完上面的内容，相信大伙都了解了。在这里要提醒大伙一下，“定金”与“订金”是两个定义，大伙签订合同的时候必须要分辨出来。
