购房委托担保的步骤一般包含以下几个步骤：
1. 买方选择房源并确定购房意向，筹备好有关资料，向银行提出贷款申请，银行对贷款申请进行初步审批。
2. 银行对贷款申请初审通过后，会公告交易双方到场签订三方合同。
3. 买方向卖方支付定金，并预留房款。
4. 房产担保公司依据银行的需要对房子进行评估，并向银行提交评估报告。
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| 购房委托担保有什么步骤? |
5. 银行会依据评估报告和买方的贷款申请，决定是不是向其发放贷款。
6. 银行发放贷款后，房产担保公司会将房地产证交给银行，并办理抵押登记手续。
7. 买方领取房地产证后，需要向房产担保公司支付担保成本，并将房地产证交给担保公司。
8. 担保公司会将银行发放的贷款金额转交给卖方，并帮助其办理过户流程。
9. 卖方领取新产权证后，将它交给买方，并办理交接手续。
以上是购房委托担保的一般步骤，具体的步骤和材料需要或许会因区域、银行或担保企业的不同而有所差异，建议在办理前详细知道当地的有关政策和规定，并咨询专业人士的建议。
