目前不少买房网站上都有新房供应，买新房是一件生活大事，花费本钱高又关系到自己生活水平，因此购买新房必须要慎重考虑，不少朋友非常疑惑买房网上购买新房的认购步骤是什么呢，买新房的有什么需要注意的地方呢？
1、签订产品房认购书
1、买房网新房认购步骤
2、交定金
《产品房认购书》是产品房交易双方在签订产品房预售合同或销售合同之前所签订的文书，是对双方买卖房子有关事宜的初步确认。
3、购房资格审核
依据《中国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不能超越主合同标额的20％。即在实质操作中，定金的数额比率由开发商拟定，但缴纳定金的比率一般不会超越总房款的20％。
4、签订购房合同
签订认购书后，购房者将有关材料交给开发商，置业顾问将房子信息、价格信息、家庭信息等对照原件录入建委网站。经过提交审核后，一般10个工作日会出结果。
5、付首付
购房资质审核通过后，下一步就是签订购房合同。虽然每一个开发商提供的购房合同有所不同，但大多数内容是相同的。
经过签订认购书、交定金、购房资格审核和签订购房合同后，就可在售楼处的收款处，直接刷卡付首付了。当然了，走完这一系列的步骤，也即使得上是完成整个认购步骤了。
1、事先审察开发商的预售许可证
2、购买新房需要注意的地方
2、根据合法程序和标准签订合同
一般情况下，假如开发商有房子的预售许可证，也会有有关的规划许可证、土地用证等等。所以购房者在买新房之前审察开发商的预售许可证，并且是审察原件，以防复印件作假。
3、签订合同，事先约定交房时限
购房者应该根据标准签订房子交易合同，并根据文本中所列条约逐条逐项填写，不要随便去签订开发商自己定的《定购协议书》。由于这并不是购房的必经程序，这种合同肯定是权利义务不平等的，对自己特别不利。
以上就是关于买房网新房认购步骤与需要注意的地方的介绍了，购房者在签订合同时，必须要将交房日具体确定到某年某月某日，并写明假如开发商不可以按时交房应该承担什么责任，假如购房合同中无约定，购房者个人不只定金要不回来，可能还要承担违约责任。
由于各种缘由，致使交房延期现象时有发生，为了防止开发商在预售合同上大做文章，如只注明竣工日期，而不注明出货用日期等，并用一些模糊的语言。
